Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Døstrupvej 159, Døstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 661.115 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
661115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.575 kr/m².9.560.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)661115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering19.661.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden okt. 2008
167k5,5M10,8M16,2M21,5M19931997200120052009201320172021202513. okt. 200821.500.000 kr.I dag · vores estimat19.661.942 kr.Markedet · 19931.017.856 kr.Markedet · 1994326.144 kr.Markedet · 19951.047.552 kr.Markedet · 19961.691.904 kr.Markedet · 19972.142.464 kr.Markedet · 19987.421.952 kr.Markedet · 19992.047.744 kr.Markedet · 20005.781.248 kr.Markedet · 20012.185.472 kr.Markedet · 20023.089.664 kr.Markedet · 20033.714.048 kr.Markedet · 20043.982.080 kr.Markedet · 20052.318.848 kr.Markedet · 20062.828.544 kr.Markedet · 20072.609.920 kr.Markedet · 20084.935.680 kr.Markedet · 20094.244.480 kr.Markedet · 20102.552.576 kr.Markedet · 20112.584.320 kr.Markedet · 20123.167.744 kr.Markedet · 20133.904.512 kr.Markedet · 20141.280.000 kr.Markedet · 2015725.248 kr.Markedet · 20168.589.568 kr.Markedet · 20176.585.088 kr.Markedet · 20181.666.816 kr.Markedet · 2019166.912 kr.Markedet · 20203.027.968 kr.Markedet · 20213.451.648 kr.Markedet · 20223.550.976 kr.Markedet · 20233.353.344 kr.Markedet · 202414.922.240 kr.Markedet · 20259.025.536 kr.Markedet · 20263.352.320 kr.Markedet · 202713.443.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.661.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel21.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²1,2 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Hougaardsvej 19, Rørbæk
9500 Hobro		338 m²1,5 km27-03-202717.750.000 kr.52.515 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²3,4 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²3,0 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²4,5 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²3,2 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²2,5 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²2,2 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²2,6 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²3,7 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden