Doggerbanke 1, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 109 m².2.024.239 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	181 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	256 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	47 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	24 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	74 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	216 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	294 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	947 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	908 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	751 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu