Doggerbanke 2, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 73 m².1.336.776 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.268.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2009Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	260 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	43 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	191 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	320 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	32 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	62 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	241 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	246 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	263 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	131 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu