Doktor Willesvej 1

Villa · 244 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 841 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.663 kr/m².6.631.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-7,80 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
4Vores vurdering7.780.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.780.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.615.000 kr.
2019Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	21 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	341 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	376 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	955 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	989 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	989 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	911 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	932 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	227 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	364 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu