Doktor Willesvej 11A, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 117 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.625 kr/m².4.879.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.681.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerandel overdraget
1969Bygget
1963aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	661 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	674 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	684 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	838 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	647 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	936 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	669 m	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	705 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	536 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	481 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu