Doktor Willesvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.202 kr/m².6.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.709.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.924.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel4.924.800 kr.
1983majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	91 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	297 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	479 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	327 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	512 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	115 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	573 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	192 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	273 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	526 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu