Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Doktor Willesvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².6.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.397.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,08 pct. siden okt. 2013
984k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat7.397.377 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²110 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²46 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²197 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²336 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²174 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Dansvej 9
2650 Hvidovre		170 m²507 m23-08-20259.625.000 kr.56.618 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²361 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²652 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²742 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²659 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden