Doktor Willesvej 2

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.053 kr/m².7.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.179.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,52 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.179.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	53 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	419 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	319 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	382 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	347 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	539 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	167 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	626 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	604 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	215 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu