Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Doktor Willesvej 5

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.698 kr/m².5.086.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktor gns: 44.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.078.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,78 pct. siden jun. 2007
560k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat5.078.989 kr.Markedet · 1992583.015 kr.Markedet · 1993660.440 kr.Markedet · 1994623.675 kr.Markedet · 1995653.410 kr.Markedet · 1996915.800 kr.Markedet · 1997849.490 kr.Markedet · 1998834.955 kr.Markedet · 19991.146.935 kr.Markedet · 20001.023.720 kr.Markedet · 20011.115.680 kr.Markedet · 20021.175.530 kr.Markedet · 20031.426.805 kr.Markedet · 20041.279.080 kr.Markedet · 20051.552.965 kr.Markedet · 20062.084.110 kr.Markedet · 20072.062.070 kr.Markedet · 20082.097.885 kr.Markedet · 20091.679.315 kr.Markedet · 20101.809.085 kr.Markedet · 20111.720.830 kr.Markedet · 20121.599.705 kr.Markedet · 20131.603.505 kr.Markedet · 20141.810.130 kr.Markedet · 20152.257.485 kr.Markedet · 20162.098.550 kr.Markedet · 20172.415.375 kr.Markedet · 20182.349.065 kr.Markedet · 20192.603.190 kr.Markedet · 20203.034.585 kr.Markedet · 20213.337.825 kr.Markedet · 20223.406.890 kr.Markedet · 20233.272.465 kr.Markedet · 20243.378.960 kr.Markedet · 20253.716.970 kr.Markedet · 20264.514.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²18 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²344 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Ketilstorp Alle 38
2650 Hvidovre		97 m²393 m12-11-20234.420.000 kr.45.567 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²56 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²415 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²680 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²448 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²490 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²560 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²570 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden