Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Doktorstien 7

Villa · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1165 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.140.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,16 pct. siden maj 2009
130k456k782k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202512. maj 2009420.000 kr.I dag · vores estimat1.395.078 kr.Markedet · 1992327.865 kr.Markedet · 1994369.955 kr.Markedet · 1995521.410 kr.Markedet · 1996668.495 kr.Markedet · 1997695.175 kr.Markedet · 1998449.075 kr.Markedet · 1999626.980 kr.Markedet · 2000686.435 kr.Markedet · 2001130.410 kr.Markedet · 2002959.560 kr.Markedet · 2003669.415 kr.Markedet · 2004916.205 kr.Markedet · 2005500.595 kr.Markedet · 2006736.230 kr.Markedet · 20071.122.055 kr.Markedet · 2008982.905 kr.Markedet · 2009266.455 kr.Markedet · 2010875.840 kr.Markedet · 2011832.715 kr.Markedet · 2012549.470 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014892.285 kr.Markedet · 20151.075.135 kr.Markedet · 2016862.845 kr.Markedet · 20171.206.350 kr.Markedet · 2018799.135 kr.Markedet · 2019724.270 kr.Markedet · 2020999.350 kr.Markedet · 20211.204.050 kr.Markedet · 20221.050.755 kr.Markedet · 20231.106.185 kr.Markedet · 2024914.135 kr.Markedet · 2025907.580 kr.Markedet · 2026997.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel420.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedens Alle 81
9381 Sulsted		115 m²1,3 km15-09-20241.190.000 kr.10.348 kr./m²
Elkærvej 60
9381 Sulsted		112 m²1,3 km29-07-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Sulsted Kærvej 17
9381 Sulsted		110 m²1,3 km26-05-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Jonas Lies Vej 7
9381 Sulsted		118 m²1,5 km10-09-20261.425.000 kr.12.076 kr./m²
Sulsted Engvej 4
9381 Sulsted		135 m²304 m14-08-20251.037.500 kr.7.685 kr./m²
Niels Anesens Vej 5
9381 Sulsted		114 m²1,7 km18-06-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Sulsted Kærvej 12
9381 Sulsted		108 m²1,4 km05-09-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Niels Anesens Vej 2
9381 Sulsted		117 m²1,7 km18-03-2024930.000 kr.7.949 kr./m²
Vestergårdsvej 20
9381 Sulsted		108 m²1,4 km23-04-2024845.000 kr.7.824 kr./m²
Bjørnsonparken 29
9381 Sulsted		109 m²1,6 km18-01-2024820.000 kr.7.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden