Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Doktorstien 9

Villa · 108 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.140.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,07 pct. siden aug. 2020
122k428k734k1,0M1,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.290.407 kr.Markedet · 1992307.908 kr.Markedet · 1994347.436 kr.Markedet · 1995489.672 kr.Markedet · 1996627.804 kr.Markedet · 1997652.860 kr.Markedet · 1998421.740 kr.Markedet · 1999588.816 kr.Markedet · 2000644.652 kr.Markedet · 2001122.472 kr.Markedet · 2002901.152 kr.Markedet · 2003628.668 kr.Markedet · 2004860.436 kr.Markedet · 2005470.124 kr.Markedet · 2006691.416 kr.Markedet · 20071.053.756 kr.Markedet · 2008923.076 kr.Markedet · 2009250.236 kr.Markedet · 2010822.528 kr.Markedet · 2011782.028 kr.Markedet · 2012516.024 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014837.972 kr.Markedet · 20151.009.692 kr.Markedet · 2016810.324 kr.Markedet · 20171.132.920 kr.Markedet · 2018750.492 kr.Markedet · 2019680.184 kr.Markedet · 2020938.520 kr.Markedet · 20211.130.760 kr.Markedet · 2022986.796 kr.Markedet · 20231.038.852 kr.Markedet · 2024858.492 kr.Markedet · 2025852.336 kr.Markedet · 2026937.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sulsted Kærvej 12
9381 Sulsted		108 m²1,4 km05-09-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Vestergårdsvej 20
9381 Sulsted		108 m²1,4 km23-04-2024845.000 kr.7.824 kr./m²
Sulsted Kærvej 17
9381 Sulsted		110 m²1,3 km26-05-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Elkærvej 60
9381 Sulsted		112 m²1,3 km29-07-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Bjørnsonparken 29
9381 Sulsted		109 m²1,6 km18-01-2024820.000 kr.7.523 kr./m²
Tvedens Alle 81
9381 Sulsted		115 m²1,3 km15-09-20241.190.000 kr.10.348 kr./m²
Niels Anesens Vej 5
9381 Sulsted		114 m²1,7 km18-06-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Jonas Lies Vej 7
9381 Sulsted		118 m²1,5 km10-09-20261.425.000 kr.12.076 kr./m²
Sulsted Engvej 4
9381 Sulsted		135 m²322 m14-08-20251.037.500 kr.7.685 kr./m²
Niels Anesens Vej 2
9381 Sulsted		117 m²1,7 km18-03-2024930.000 kr.7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden