Dollerup Engsø 10

Villa · 212 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.984.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.743.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2021majEjerskifte3.195.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	77 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	105 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	69 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	94 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	357 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	362 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	811 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	1,5 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	330 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	1,4 km	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu