Dollerup Engsø 15

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².2.704.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.533.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2007Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	43 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	53 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	51 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	115 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	141 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	326 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	263 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	343 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	337 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	517 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu