Dollerup Høj 1

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.117.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.537.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.537.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
2006Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	116 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	314 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	235 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	989 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	68 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	1,1 km	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	185 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	161 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,2 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	1,3 km	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu