Dollerup Høj 6

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.327.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.395.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
majEjerskifte2.155.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	63 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	92 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	130 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	174 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	354 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	92 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	971 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	1,0 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	1,0 km	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	663 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu