Dollerup Høj 9

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².3.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering3.409.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,45 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 582.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007582.320 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	98 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	111 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	252 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	245 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,0 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	289 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	252 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	273 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	970 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,2 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu