Dolmervej 8A, Voldby

Villa · 205 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.705.000 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.262.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby 8500 Grenaa	159 m²	700 m	19-02-2024	1.165.000 kr.	7.327 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev 8500 Grenaa	208 m²	3,1 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	8.389 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	345 m	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	541 m	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	47 m	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	748 m	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup 8500 Grenaa	216 m²	3,5 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	3,8 km	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	3,9 km	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	3,6 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu