Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Domhusparken 14

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².2.170.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden jul. 2014
229k6,6M13,0M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014525.000 kr.23. jun. 201615.598.696 kr.31. dec. 202025.672.612 kr.30. sep. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.180.386 kr.Markedet · 1992607.045 kr.Markedet · 1993515.362 kr.Markedet · 1994709.082 kr.Markedet · 1995630.091 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997734.132 kr.Markedet · 1998764.025 kr.Markedet · 1999834.332 kr.Markedet · 2000706.410 kr.Markedet · 2001648.795 kr.Markedet · 20021.842.344 kr.Markedet · 20031.178.185 kr.Markedet · 2004963.423 kr.Markedet · 20051.041.913 kr.Markedet · 20061.212.086 kr.Markedet · 20071.172.173 kr.Markedet · 20081.223.609 kr.Markedet · 20091.217.931 kr.Markedet · 20101.255.673 kr.Markedet · 20111.297.423 kr.Markedet · 20121.155.807 kr.Markedet · 20131.238.806 kr.Markedet · 20141.010.350 kr.Markedet · 20151.623.240 kr.Markedet · 20161.152.968 kr.Markedet · 20171.259.514 kr.Markedet · 20181.342.179 kr.Markedet · 20191.220.436 kr.Markedet · 2020843.517 kr.Markedet · 20211.499.493 kr.Markedet · 20221.576.981 kr.Markedet · 20231.538.571 kr.Markedet · 20241.652.465 kr.Markedet · 20251.926.846 kr.Markedet · 20262.035.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
525.000 kr.
23. jun. 2016 · Alm. Salg
15.598.696 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
25.672.612 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte25.672.612 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte15.598.696 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²283 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²334 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²936 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²698 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²992 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²529 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²911 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²1,3 km04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²264 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²1,3 km29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden