Domusvej 3

Villa · 225 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.234 kr/m².17.832.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.312.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,92 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.312.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 55A 2930 Klampenborg	217 m²	405 m	20-08-2026	18.000.000 kr.	82.949 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	351 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	131 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	536 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	1,6 km	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	744 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	234 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	227 m²	2,1 km	17-02-2025	20.550.000 kr.	90.529 kr./m²
Vermehrensvej 8 2930 Klampenborg	224 m²	2,4 km	03-01-2025	21.600.000 kr.	96.429 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	380 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu