Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Doras Alle 13

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.868 kr/m².5.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoras gns: 38.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.555.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,45 pct. siden sep. 2004
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20041.445.000 kr.I dag · vores estimat5.555.343 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2004 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²67 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²396 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²125 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²483 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²312 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²381 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²709 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²517 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²448 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²737 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden