Doras Alle 3

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.468 kr/m².6.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoras gns: 38.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.410.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,96 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.410.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	164 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	84 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	416 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	401 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	543 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	607 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	373 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	381 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	680 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	741 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu