Doras Alle 4

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.270 kr/m².6.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoras gns: 38.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.272.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.272.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	110 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	121 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	142 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	162 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Hellbergsvej 11 2650 Hvidovre	148 m²	342 m	17-07-2024	6.965.000 kr.	47.061 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	343 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	503 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	402 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	103 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	525 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu