Doras Alle 6

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.443 kr/m².5.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoras gns: 38.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.857.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.857.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1975jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	91 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	96 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	147 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	159 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	450 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	347 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	107 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	480 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	494 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	495 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu