Dorosvej 10, Drøsselbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	52 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	60 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	209 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	372 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	377 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	114 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	420 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	381 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	527 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	701 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu