Dorosvej 13, Drøsselbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,98 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	30 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	91 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	180 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	385 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	227 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	256 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	429 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	592 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	199 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	647 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu