Dorosvej 3, Drøsselbjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 82 m².2.050.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	63 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	123 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	267 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	161 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	77 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	191 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	186 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	286 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	836 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	203 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu