Dorosvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 127 m².3.175.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.192.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	343 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	340 m	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	294 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	369 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	210 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	217 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	263 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	1,0 km	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	1,1 km	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	1,1 km	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu