Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Dorosvej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 62 m².1.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jun. 2025
128k918k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20251.785.000 kr.I dag · vores estimat1.564.226 kr.Markedet · 1992172.670 kr.Markedet · 1993188.790 kr.Markedet · 1994190.216 kr.Markedet · 1995186.744 kr.Markedet · 1996189.968 kr.Markedet · 1997268.894 kr.Markedet · 1998248.682 kr.Markedet · 1999381.672 kr.Markedet · 2000344.906 kr.Markedet · 2001418.004 kr.Markedet · 2002701.716 kr.Markedet · 2003455.638 kr.Markedet · 2004650.504 kr.Markedet · 2005990.264 kr.Markedet · 2006802.838 kr.Markedet · 2007896.954 kr.Markedet · 2008789.074 kr.Markedet · 2009726.020 kr.Markedet · 2010974.268 kr.Markedet · 2011720.874 kr.Markedet · 2012364.808 kr.Markedet · 2013300.576 kr.Markedet · 2014697.500 kr.Markedet · 2015590.488 kr.Markedet · 2016575.422 kr.Markedet · 2017630.788 kr.Markedet · 2018738.234 kr.Markedet · 2019823.422 kr.Markedet · 20201.071.422 kr.Markedet · 20211.096.532 kr.Markedet · 20221.196.476 kr.Markedet · 20231.121.952 kr.Markedet · 20241.405.788 kr.Markedet · 20251.429.224 kr.Markedet · 20261.440.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²61 m07-09-20251.625.000 kr.26.210 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²146 m19-01-20261.435.000 kr.23.525 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²162 m22-04-20251.155.000 kr.18.047 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²281 m07-08-2024965.000 kr.16.083 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²415 m21-05-20261.195.000 kr.18.672 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²511 m01-02-20261.695.000 kr.26.484 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²688 m09-10-20241.495.000 kr.23.730 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
66 m²337 m03-02-2025940.000 kr.14.242 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
58 m²406 m02-07-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²812 m18-06-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden