Dorphs Alle 2D

Rækkehus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.435 kr/m².2.935.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.177.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,33 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 500.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg500.940 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 2A 2630 Taastrup	84 m²	17 m	23-09-2026	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Lindevej 3C 2630 Taastrup	88 m²	153 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Røjlehaven 63 2630 Taastrup	82 m²	930 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Røjlehaven 73 2630 Taastrup	82 m²	940 m	28-10-2024	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Røjlehaven 43 2630 Taastrup	82 m²	947 m	04-03-2024	2.610.000 kr.	31.829 kr./m²
Røjlehaven 37 2630 Taastrup	82 m²	960 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	39.634 kr./m²
Røjlehaven 37 2630 Taastrup	82 m²	960 m	16-01-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Baunevej 91 2630 Taastrup	82 m²	961 m	20-02-2025	2.830.000 kr.	34.512 kr./m²
Røjlehaven 35 2630 Taastrup	82 m²	965 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Røjlehaven 29 2630 Taastrup	82 m²	978 m	04-09-2026	3.422.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu