Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Dortheavej 4

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.575 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden dec. 2025
182k596k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.555.673 kr.Markedet · 1992521.652 kr.Markedet · 1993427.112 kr.Markedet · 1994532.440 kr.Markedet · 1995559.584 kr.Markedet · 1996539.748 kr.Markedet · 1997475.136 kr.Markedet · 1998545.200 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000443.236 kr.Markedet · 2001541.720 kr.Markedet · 2002981.244 kr.Markedet · 20031.140.976 kr.Markedet · 20041.029.036 kr.Markedet · 20051.211.852 kr.Markedet · 20061.215.680 kr.Markedet · 20071.365.784 kr.Markedet · 20081.375.296 kr.Markedet · 20091.392.000 kr.Markedet · 20101.145.616 kr.Markedet · 2011603.200 kr.Markedet · 2012910.252 kr.Markedet · 2013904.568 kr.Markedet · 2014657.604 kr.Markedet · 2015749.708 kr.Markedet · 2016889.024 kr.Markedet · 2017980.084 kr.Markedet · 20181.222.176 kr.Markedet · 2019816.872 kr.Markedet · 20201.066.040 kr.Markedet · 20211.394.668 kr.Markedet · 20221.464.616 kr.Markedet · 20231.139.004 kr.Markedet · 20241.450.000 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.493.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²311 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²259 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²232 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²537 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²386 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Tovesvej 8
4270 Høng		108 m²406 m10-08-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²106 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²1,3 km26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²1,2 km05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²895 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden