Dovervej 3, Hjerting, 6630 Rødding — Landejendom · 230 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 406.411 m², 12 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 406411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.429.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².5.374.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)406411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.744.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	699 m	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,8 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,3 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	1,3 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,6 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	5,8 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	7,0 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	6,8 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	3,8 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu