Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Dr. Alexandrines Vej 69

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².3.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 19.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,87 pct. siden mar. 2017
489k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat3.651.108 kr.Markedet · 1992785.568 kr.Markedet · 1993738.641 kr.Markedet · 1994641.781 kr.Markedet · 1995729.623 kr.Markedet · 1996730.458 kr.Markedet · 1997891.780 kr.Markedet · 19981.053.770 kr.Markedet · 1999990.811 kr.Markedet · 2000901.132 kr.Markedet · 2001946.055 kr.Markedet · 20021.176.515 kr.Markedet · 20031.309.447 kr.Markedet · 20041.302.600 kr.Markedet · 20051.936.866 kr.Markedet · 20061.521.704 kr.Markedet · 20071.845.517 kr.Markedet · 20082.594.178 kr.Markedet · 20091.819.799 kr.Markedet · 20101.307.777 kr.Markedet · 20112.443.878 kr.Markedet · 20121.549.092 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20142.186.364 kr.Markedet · 20151.422.840 kr.Markedet · 20162.236.631 kr.Markedet · 20172.149.624 kr.Markedet · 20181.975.777 kr.Markedet · 20192.033.559 kr.Markedet · 20202.630.751 kr.Markedet · 20213.308.103 kr.Markedet · 20224.029.877 kr.Markedet · 20232.640.604 kr.Markedet · 20242.953.061 kr.Markedet · 20252.701.392 kr.Markedet · 20265.677.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²28 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²79 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²332 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²93 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²416 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²458 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²625 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²695 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²467 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²664 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden