Dr. Friesvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².2.126.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.940.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 697.043 kr.
7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
apr.Ejerskifte697.043 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	22 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	83 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	428 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	428 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	531 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	451 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	408 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	494 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Dortheasvej 12 7080 Børkop	165 m²	437 m	03-08-2026	2.005.000 kr.	12.152 kr./m²
Helgesvej 2 7080 Børkop	176 m²	401 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu