Dr. Louise Gade 34, 1.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.083 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 14.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering932.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.032.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.032.000 kr.
2017aug.Ejerskifte935.000 kr.
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10, st. 7700 Thisted	48 m²	259 m	04-08-2024	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Møllevej 10, 1. 7700 Thisted	38 m²	259 m	04-08-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Nørregade 58 7700 Thisted	37 m²	831 m	15-04-2025	680.000 kr.	18.378 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	742 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	306 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	882 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	297 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,1 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	589 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	787 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu