Dr Mundtsvej 13, 3520 Farum — Villa · 109 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.537 kr/m².4.902.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.384.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,43 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg: 966.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg966.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	528 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	460 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	360 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	607 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	308 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	477 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	586 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	584 m	30-11-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	584 m	14-10-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	753 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu