Dr Mundtsvej 9B, 3520 Farum — Villa · 155 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.706 kr/m².6.106.300 kr.
2Vores vurdering6.728.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1483,26 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.728.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	297 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	190 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	438 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	554 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	657 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	453 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	733 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	386 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	768 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	645 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu