Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 44

Rækkehus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.622 kr/m².4.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden nov. 2018
743k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.795.000 kr.31. jul. 20224.775.000 kr.I dag · vores estimat5.589.830 kr.Markedet · 19921.000.538 kr.Markedet · 1993743.432 kr.Markedet · 19941.039.666 kr.Markedet · 19951.329.622 kr.Markedet · 19961.201.288 kr.Markedet · 19971.277.500 kr.Markedet · 19981.725.720 kr.Markedet · 19991.499.128 kr.Markedet · 20002.081.230 kr.Markedet · 20012.221.390 kr.Markedet · 20022.530.326 kr.Markedet · 20032.352.936 kr.Markedet · 20042.327.094 kr.Markedet · 20052.636.176 kr.Markedet · 20063.643.430 kr.Markedet · 20073.986.968 kr.Markedet · 20083.776.728 kr.Markedet · 20092.514.996 kr.Markedet · 20102.555.000 kr.Markedet · 20113.027.018 kr.Markedet · 20122.932.994 kr.Markedet · 20133.072.862 kr.Markedet · 20143.194.480 kr.Markedet · 20152.587.558 kr.Markedet · 20164.198.960 kr.Markedet · 20173.197.546 kr.Markedet · 20183.982.588 kr.Markedet · 20193.806.366 kr.Markedet · 20203.739.060 kr.Markedet · 20214.301.744 kr.Markedet · 20224.663.824 kr.Markedet · 20234.313.132 kr.Markedet · 20244.738.576 kr.Markedet · 20254.839.316 kr.Markedet · 20265.808.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²84 m31-07-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²84 m12-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²101 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²107 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²58 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²58 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²66 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²88 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²45 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²30 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden