Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 91

Rækkehus · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².4.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.838.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden dec. 2018
631k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20183.150.000 kr.31. maj 20213.720.000 kr.14. nov. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat4.838.889 kr.Markedet · 1992849.772 kr.Markedet · 1993631.408 kr.Markedet · 1994883.004 kr.Markedet · 19951.129.268 kr.Markedet · 19961.020.272 kr.Markedet · 19971.085.000 kr.Markedet · 19981.465.680 kr.Markedet · 19991.273.232 kr.Markedet · 20001.767.620 kr.Markedet · 20011.886.660 kr.Markedet · 20022.149.044 kr.Markedet · 20031.998.384 kr.Markedet · 20041.976.436 kr.Markedet · 20052.238.944 kr.Markedet · 20063.094.420 kr.Markedet · 20073.386.192 kr.Markedet · 20083.207.632 kr.Markedet · 20092.136.024 kr.Markedet · 20102.170.000 kr.Markedet · 20112.570.892 kr.Markedet · 20122.491.036 kr.Markedet · 20132.609.828 kr.Markedet · 20142.713.120 kr.Markedet · 20152.197.652 kr.Markedet · 20163.566.240 kr.Markedet · 20172.715.724 kr.Markedet · 20183.382.472 kr.Markedet · 20193.232.804 kr.Markedet · 20203.175.640 kr.Markedet · 20213.653.536 kr.Markedet · 20223.961.056 kr.Markedet · 20233.663.208 kr.Markedet · 20244.024.544 kr.Markedet · 20254.110.104 kr.Markedet · 20264.933.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.838.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.720.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²26 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²5 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²60 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²91 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²118 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²124 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²34 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²158 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²168 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²134 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden