Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Drachmannsvej 29

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.779 kr/m².2.301.162 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 15.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,40 pct. siden mar. 1993
360k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat2.604.242 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993632.489 kr.Markedet · 1994549.549 kr.Markedet · 1995624.767 kr.Markedet · 1996625.482 kr.Markedet · 1997763.620 kr.Markedet · 1998902.330 kr.Markedet · 1999848.419 kr.Markedet · 2000771.628 kr.Markedet · 2001810.095 kr.Markedet · 20021.007.435 kr.Markedet · 20031.121.263 kr.Markedet · 20041.115.400 kr.Markedet · 20051.658.514 kr.Markedet · 20061.303.016 kr.Markedet · 20071.580.293 kr.Markedet · 20082.221.362 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20101.119.833 kr.Markedet · 20112.092.662 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.872.156 kr.Markedet · 20151.218.360 kr.Markedet · 20161.915.199 kr.Markedet · 20171.840.696 kr.Markedet · 20181.691.833 kr.Markedet · 20191.741.311 kr.Markedet · 20202.252.679 kr.Markedet · 20212.832.687 kr.Markedet · 20223.450.733 kr.Markedet · 20232.261.116 kr.Markedet · 20242.528.669 kr.Markedet · 20252.313.168 kr.Markedet · 20264.861.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²45 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²164 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²141 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²212 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²266 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²286 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²311 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²476 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²313 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²355 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden