Menu
For mæglere Log ind
Tuxens Alle 18B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tuxens Alle 18B

Fritidshus · 103 m² · bygget 1834

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1834, renoveret i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.596 kr/m².5.315.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.507.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 4.496.513 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²459 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,3 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,3 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,2 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,4 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²2,5 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,5 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²2,4 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,7 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²3,1 km15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden