Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Drachmannsvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1342 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.640.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 10.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden maj 1999
169k722k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 19991.062.000 kr.I dag · vores estimat1.582.884 kr.Markedet · 1992554.106 kr.Markedet · 1993449.564 kr.Markedet · 1994273.713 kr.Markedet · 1995578.154 kr.Markedet · 1996744.486 kr.Markedet · 1997915.661 kr.Markedet · 19981.146.622 kr.Markedet · 19991.061.953 kr.Markedet · 2000746.824 kr.Markedet · 20011.171.839 kr.Markedet · 20021.115.226 kr.Markedet · 20031.093.182 kr.Markedet · 20041.193.382 kr.Markedet · 20051.442.212 kr.Markedet · 2006892.114 kr.Markedet · 2007473.111 kr.Markedet · 20081.732.625 kr.Markedet · 20092.381.253 kr.Markedet · 20101.310.616 kr.Markedet · 20111.770.868 kr.Markedet · 20121.282.894 kr.Markedet · 20131.178.853 kr.Markedet · 20141.858.376 kr.Markedet · 20151.425.512 kr.Markedet · 20161.099.027 kr.Markedet · 20171.566.460 kr.Markedet · 20181.716.760 kr.Markedet · 20191.617.395 kr.Markedet · 20201.733.627 kr.Markedet · 20211.788.236 kr.Markedet · 20221.820.968 kr.Markedet · 20231.785.564 kr.Markedet · 20241.677.682 kr.Markedet · 20252.080.319 kr.Markedet · 20261.965.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.062.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²33 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²58 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²627 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²326 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²588 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Tranebovej 19
8723 Løsning		163 m²521 m02-07-20262.450.000 kr.15.031 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²379 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²428 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²307 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²420 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden