Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 30

Villa · 219 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.568 kr/m².1.625.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering950.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden dec. 2024
227k702k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat950.452 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993672.111 kr.Markedet · 1994570.276 kr.Markedet · 1995695.325 kr.Markedet · 1996629.406 kr.Markedet · 1997789.057 kr.Markedet · 1998851.910 kr.Markedet · 1999947.613 kr.Markedet · 2000602.688 kr.Markedet · 20011.023.387 kr.Markedet · 20021.082.517 kr.Markedet · 2003732.117 kr.Markedet · 20041.090.839 kr.Markedet · 20051.223.991 kr.Markedet · 20061.253.556 kr.Markedet · 2007996.669 kr.Markedet · 2008935.568 kr.Markedet · 20091.733.166 kr.Markedet · 20101.372.911 kr.Markedet · 2011696.858 kr.Markedet · 2012765.405 kr.Markedet · 20131.199.244 kr.Markedet · 20141.108.797 kr.Markedet · 20151.257.279 kr.Markedet · 20161.499.712 kr.Markedet · 20171.147.560 kr.Markedet · 2018928.779 kr.Markedet · 20191.186.323 kr.Markedet · 20201.365.027 kr.Markedet · 20211.280.931 kr.Markedet · 20221.993.119 kr.Markedet · 2023833.733 kr.Markedet · 20241.532.124 kr.Markedet · 20252.102.838 kr.Markedet · 20261.988.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
950.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²57 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²225 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²160 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²272 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²322 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²308 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²692 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²683 m05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²489 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²272 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden