Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Drastrup Skovvej 33A, st.

Rækkehus · 208 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².2.610.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden maj 2016
834k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020062010201420182022202631. maj 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.833.857 kr.Markedet · 19921.022.320 kr.Markedet · 1993833.872 kr.Markedet · 19941.291.888 kr.Markedet · 19951.228.032 kr.Markedet · 19961.564.576 kr.Markedet · 19971.353.664 kr.Markedet · 19981.749.488 kr.Markedet · 19991.582.880 kr.Markedet · 20001.653.600 kr.Markedet · 20011.976.000 kr.Markedet · 20031.807.520 kr.Markedet · 20051.977.664 kr.Markedet · 20062.754.336 kr.Markedet · 20073.181.152 kr.Markedet · 20082.705.872 kr.Markedet · 20091.980.992 kr.Markedet · 20103.055.104 kr.Markedet · 20112.100.800 kr.Markedet · 20122.866.032 kr.Markedet · 20132.866.032 kr.Markedet · 20143.558.464 kr.Markedet · 20153.258.736 kr.Markedet · 20163.280.160 kr.Markedet · 20174.020.848 kr.Markedet · 20183.470.272 kr.Markedet · 20193.695.952 kr.Markedet · 20203.503.136 kr.Markedet · 20214.747.808 kr.Markedet · 20224.540.224 kr.Markedet · 20233.906.656 kr.Markedet · 20244.221.776 kr.Markedet · 20253.859.440 kr.Markedet · 20264.509.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		180 m²1,9 km05-01-20252.430.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnervej 96
9200 Aalborg SV		140 m²794 m09-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnervej 100
9200 Aalborg SV		134 m²831 m23-11-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Gartnervej 106
9200 Aalborg SV		134 m²842 m02-02-20262.798.000 kr.20.881 kr./m²
Krondyrvej 7
9200 Aalborg SV		128 m²614 m03-12-20232.595.000 kr.20.273 kr./m²
Krondyrvej 11
9200 Aalborg SV		128 m²618 m26-02-20242.598.000 kr.20.297 kr./m²
Krondyrvej 5
9200 Aalborg SV		128 m²628 m07-03-20262.775.000 kr.21.680 kr./m²
Krondyrvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²644 m04-02-20252.375.000 kr.18.555 kr./m²
Krondyrvej 10
9200 Aalborg SV		128 m²647 m14-01-20242.525.000 kr.19.727 kr./m²
Krondyrvej 12
9200 Aalborg SV		128 m²660 m11-03-20252.560.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden