Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Drastrup Skovvej 37

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrastrup gns: 18.229 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden jul. 2018
245k894k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.897.362 kr.Markedet · 1992562.080 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994523.920 kr.Markedet · 1995491.640 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998905.040 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000906.360 kr.Markedet · 2001695.880 kr.Markedet · 2002827.640 kr.Markedet · 2003943.320 kr.Markedet · 2004928.320 kr.Markedet · 20051.055.400 kr.Markedet · 20061.355.760 kr.Markedet · 20071.442.880 kr.Markedet · 20081.565.880 kr.Markedet · 20091.220.160 kr.Markedet · 20101.739.160 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.296.240 kr.Markedet · 20131.373.160 kr.Markedet · 20141.366.320 kr.Markedet · 20151.731.480 kr.Markedet · 20161.567.800 kr.Markedet · 20171.701.240 kr.Markedet · 20181.883.880 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.290.560 kr.Markedet · 20212.140.920 kr.Markedet · 20222.128.080 kr.Markedet · 20232.121.000 kr.Markedet · 20242.302.200 kr.Markedet · 20252.499.960 kr.Markedet · 20262.149.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²79 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²241 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²194 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²329 m05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²54 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²73 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²213 m24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²304 m03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²702 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²893 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden