Drejervej 20A

Villa · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2506 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.148.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.141.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sunds Hovedgade 29A 7451 Sunds	122 m²	1,1 km	18-05-2026	1.275.000 kr.	10.451 kr./m²
Hjejlevej 239 7451 Sunds	122 m²	1,1 km	05-05-2026	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorupvej 18 7451 Sunds	130 m²	925 m	22-05-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	1,1 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Kvalsholmvej 14 7451 Sunds	119 m²	1,7 km	30-07-2026	865.000 kr.	7.269 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	1,4 km	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Åvej 6 7451 Sunds	118 m²	1,8 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	1,8 km	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Pilevej 7 7451 Sunds	113 m²	1,6 km	06-03-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	1,3 km	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu