Menu
For mæglere Log ind
Drejervej 23
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Drejervej 23

Villa · 152 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejervej gns: 21.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (21019 vs 14115 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.040.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,11 pct. siden jun. 1995
510k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1995510.000 kr.I dag · vores estimat3.040.138 kr.Markedet · 1992639.920 kr.Markedet · 1993609.216 kr.Markedet · 1994659.984 kr.Markedet · 1995627.760 kr.Markedet · 1996833.720 kr.Markedet · 1997942.704 kr.Markedet · 19981.026.304 kr.Markedet · 19991.071.448 kr.Markedet · 20001.179.976 kr.Markedet · 20011.060.504 kr.Markedet · 2002954.560 kr.Markedet · 20031.105.040 kr.Markedet · 20041.166.600 kr.Markedet · 20051.315.256 kr.Markedet · 20061.557.392 kr.Markedet · 20071.807.888 kr.Markedet · 20081.952.288 kr.Markedet · 20091.815.792 kr.Markedet · 20101.177.240 kr.Markedet · 20111.514.376 kr.Markedet · 20121.647.528 kr.Markedet · 20131.576.240 kr.Markedet · 20141.435.032 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.442.480 kr.Markedet · 20171.734.928 kr.Markedet · 20181.661.056 kr.Markedet · 20191.699.968 kr.Markedet · 20201.856.528 kr.Markedet · 20212.019.168 kr.Markedet · 20221.908.512 kr.Markedet · 20231.989.224 kr.Markedet · 20241.936.480 kr.Markedet · 20252.118.424 kr.Markedet · 20262.152.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²202 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²197 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²56 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²115 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²131 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²421 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²273 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²534 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²293 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²350 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden