Drejet 18, Spodsbj Drej

Fritidshus · 74 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 74 m².1.681.798 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.440.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,04 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, andet565.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	179 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	425 m	14-02-2024	1.510.000 kr.	13.981 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	140 m²	36 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	784 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	586 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	448 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	265 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	821 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	312 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	342 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu