Drejet 18B, Spodsbj Drej

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 140 m².3.198.020 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.951.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022910.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 50, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	411 m	14-02-2024	1.510.000 kr.	13.981 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	159 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	140 m²	509 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	319 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Løjtnantvænget 4, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	120 m²	343 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	227 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	384 m	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	198 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	171 m²	356 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	274 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu