Drejet 46, Spodsbj Drej

Fritidshus · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 108 m².2.454.516 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.228.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 50, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	66 m	14-02-2024	1.510.000 kr.	13.981 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	192 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	140 m²	346 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	231 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	386 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	494 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Pilevænget 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	294 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	596 m	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²
Udsigten 12, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	266 m	04-03-2024	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	96 m²	275 m	08-05-2026	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu