Drejet 54, Spodsbj Drej, 5900 Rudkøbing — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 203 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 41 m².936.563 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.038.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	103 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Hybenvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	51 m²	74 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Hybenvænget 2, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	30 m²	59 m	02-08-2025	840.000 kr.	28.000 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	1,4 km	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	187 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	84 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	95 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	421 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	387 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	68 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu